Louis City Tân Mai Hoàng Mai

54 Tân Mai, Hoàng Mai, Hà Nội bản đồ

5
1 đánh giá
Trạng thái:
Đang bán
Loại hình:
Căn hộ
Số block:
Đang cập nhật
Số tầng:
Đang cập nhật
Số căn:
Đang cập nhật
Giá: 70 - 70triệu/m2
Louis City Tân Mai Hoàng Mai, 1 rm_ratings 1 rm_ratings
5/5 - Có 1 Bình chọn

Dự Án Louis City Tân Mai Hoàng Mai tổ hợp các loại hình bất động sản shophouse, biệt thự, liền kề đang được mở bán với giá ưu đãi

1.1 Tổng quan về Louis City Tân Mai

  • Tên dự án: Louis City Hoàng Mai
  • Vi trí: 54 Tân Mai, Hoàng Mai, Hà Nội
  • Chủ đầu tư: Công ty cổ phần phát triển đô thị Hoàng Mai
  • Đơn vị thiết kế: NKB Archi
  • Đơn vị thi công: Hòa Bình
  • Đơn vị quản lý: Savills Việt Nam
  • Tổng diện tích đất: 22.3 ha
  • Diện tích đất trường học: 26.412m2 ( trường mầm non, liên cấp)
  • Mật độ xây dựng: 35%
  • Quy mô: 681 căn biệt thự, liền kề. Trong đó Liền kề 609 căn
  • Diện tích căn hộ: 90 - 200m2
  • Biệt thự: 4 tầng + 1 tầng hầm. Mật độ xây dựng 44-50%
  • Liền kề: 5 tầng. Mật độ xây dựng 74 - 77%
  • Shophouse: 120m2 – 5,5 tầng
  • Hình thức sở hữu: Sổ hồng vĩnh viễn
  • Dự kiến bàn giao: Quý II/2021
Louis City Tân Mai
Louis City Tân Mai

2. Vị trí dự án Louis City Tân Mai

Louis City Tân Mai tọa lạc tại vị trí trung tâm quận Hoàng Mai nơi giao cắt của hai tuyến đường huyết mạch quan trọng là Tâm Mai và Tâm Trinh. Từ dự án có thể dễ dàng di chuyển tới các khu vực lân cận.

  • Cách trung tâm thành phố khoảng 3km.
  • Cách Time City khoangr 2,6km 9 phút di chuyển.
  • Cách bệnh viện Bạch Mai khoảng 4,6km
  • Cách đại học Bách Khoa Hà Nội 5,1km.
  • Cách bến xe giáp bát khoảng 3,5km.
  • Cách công viên Yên Sở khoảng 2km.

Quận Hoàng Mai được đầu tư với hệ thống hạ tầng giao thông hiện đại thuận tiện cho việc di chuyển và đi lại của cư dân.

Louis City Tân Mai Hoàng Mai

  • Trường học
  • Siêu thị
  • Bến tàu xe
  • Y tế
  • Ngân hàng

      3. Louis City Tân Mai có những tiện ích gì?

      Cuộc sống hiện đại và đẳng cấp là ước mơ của nhiều gia đình, đến với Louis City Tân Mai bạn sẽ đến gần hơn với giấc mơ đó với hệ thống tiện tích đẳng cấp và khắc biệt dự án này sẽ làm hài lòng những vị khách khó tính nhất. Louis City Tân Mai được thiết kế và quy hoạch một cách hợp lý như một khu nghỉ dưỡng 5 sao với hệ thống tiện ích vui chơi giải trí được trang bị đầy đủ như:

      • Bể bơi vô cực ngoài trời
      • Trung tâm thương mại
      • Phòng tập Gym – Yoga
      • Spa chăm sóc sắc đẹp
      • Trường mầm non quốc tế Louis
      • Khu vui chơi ngoài trời
      • Trường liên cấp 1-2-3 Louis
      • Phòng khám bệnh – nhà thuốc
      • Trường THCS Louis
      • Nhà đỗ xe thông minh
      • Cafe ngoài trời
      • Nhà hàng ẩm thực cao cấp
      • Hệ thống an ninh 3 lớp.

      Louis City Tân Mai Hoàng Mai

      4. Mặt bằng dự án

      Dự án Louis City Tân Mai được quy hoạch với 3 loại hình bất động sản chính:

      • Liền kề: có diện tích từ 93 – 105m2 được thiết kế đồng bộ 5 tầng + tum
      • Biệt thự: 200m2 – ( 3 tầng + 1 tum )
      • Shophouse: 120m2 – ( 5 tầng + 1 tum )
      Bảng lock căn
      Bảng lock căn

      6. Các sản phẩm bất động sản

      6.1 NHÀ LIỀN KỀ – TOWNHOUSE

      Louis City Tân Mai Hoàng Mai
      NHÀ LIỀN KỀ – TOWNHOUSE LUIS CITY TÂN MAI

      • Giá bán: Từ 7,2 – 8 tỷ/lô tiền đất + xây thô 6,8 triệu/m2
      • Diện tích: 93,8m2 – 95m2 – 100m2
      • Mặt tiền đường 13,5m
      • Mật độ xây dựng: 77% xây 5 tầng
      • Diện tích sàn xây dựng: 384m2

      Tiến độ thanh toán:

      • Đặt cọc 500.000.000đ: Tại thời điểm ký HĐ đặt cọc
      • Đợt 1: 50% GT đất: Trong vòng 07 ngày từ ngày ký HĐ đặt cọc. Đóng 3,091,000,000 đồng.
      • Đợt 2: 45% GT đất: khi đủ điều kiện ký HĐMB (dự kiến 15/05/2020). Đóng 3,231,900,000 đồng.
      • Đợt 3: 100% GT xây dựng: Khi nhận bàn giao nhà (dự kiến quý II/2021). Đóng 2,611,200,000 đồng.
      • Đợt 4: 5% GT đất (gồm VAT): Khi nhận bàn giao sổ đỏ. Đóng 359,100,000 đồng.

      6.2 NHÀ PHỐ THƯƠNG MẠI – SHOPHOUSE

      NHÀ PHỐ THƯƠNG MẠI – SHOPHOUSE
      NHÀ PHỐ THƯƠNG MẠI – SHOPHOUSE
      • Giá bán: Từ 10 – 11 tỷ/lô tiền đất + xây thô 6,8 triệu/m2
      • Diện tích: 95 – 114m2
      • Mặt tiền đường: 17,5m
      • Mật độ xây dựng: 77% xây 5 tầng
      • Diện tích sàn xây dựng: 420m2

      Tiến độ thanh toán:

      • Đặt cọc 500.000.000đ: Tại thời điểm ký HĐ đặt cọc
      • Đợt 1: 50% GT đất: Trong vòng 07 ngày từ ngày ký HĐ đặt cọc. Đóng 4,155,000,000 đồng.
      • Đợt 2: 45% GT đất: khi đủ điều kiện ký HĐMB (dự kiến 15/05/2020). Đóng 4,189,500,000 đồng.
      • Đợt 3: 100% GT xây dựng: Khi nhận bàn giao nhà (dự kiến quý II/2021). Đóng 2,611,200,000 đồng.
      • Đợt 4: 5% GT đất (gồm VAT): Khi nhận bàn giao sổ đỏ. Đóng 465,500,000 đồng.

      6.3 BIỆT THỰ – LUXURY VILLAS

      Louis City Tân Mai Hoàng Mai
      BIỆT THỰ – LUXURY VILLAS
      • Giá bán: Từ 20 tỷ/lô tiền đất + xây thô 6,8 triệu/m2
      • Diện tích: 266m2 (11,6 x 23m)
      • Mặt tiền đường: 13,5m
      • Mật độ XD: 44%-50% xây 4 tầng + 1 hầm
      • Diện tích sàn xây dựng: 468m2 – 500m

      Tiến độ thanh toán:

      • Đặt cọc 500.000.000đ: Tại thời điểm ký HĐ đặt cọc
      • Đợt 1: 50% GT đất: Trong vòng 07 ngày từ ngày ký HĐ đặt cọc. Đóng 10,110,000,000 đồng.
      • Đợt 2: 45% GT đất: khi đủ điều kiện ký HĐMB (dự kiến 15/05/2020). Đóng 9,549,000,000 đồng.
      • Đợt 3: 100% GT xây dựng: Khi nhận bàn giao nhà (dự kiến quý II/2021). Đóng 3,500,000,000 đồng.
      • Đợt 4: 5% GT đất (gồm VAT): Khi nhận bàn giao sổ đỏ. Đóng 1,061,000,000 đồng.

      7. Phối cảnh và thiết kế

      Quy hoạch và thiết kế phong phong cách pháp sang trọng và đẳng cấp:

      Louis City Tân Mai Hoàng Mai

      Louis City Tân Mai Hoàng Mai

      Louis City Tân Mai Hoàng Mai

      9. Giá bán

      Dự Án Louis City Tân Mai được đánh giá là dự án hot của khu vực với giá bán hấp dẫn từ 70 ->90 triệu/m2 với hình thức sở hữu vĩnh viễn.

      1. Giá bán liền kề Louis City Hoàng Mai: 70 triệu/m2 (Đã có VAT & Xây thô đã hoàn thiện mặt ngoài)
      2. Giá bán biệt thự Louis City Hoàng Mai: 80 triệu/m2 (Đã có VAT & Xây thô đã hoàn thiện mặt ngoài)
      3. Giá bán shophouse Louis City Hoàng Mai: 90 triệu/m2 (Đã có VAT & Xây thô đã hoàn thiện mặt ngoài)

      Chú ý: Giá bán tang hianr tùy thuộc vào vị trí và hướng nhà. Vui lòng liên hệ đội chăm sóc khách hàng của chúng tôi để được tư vấn chi tiết.

      9. Chính sách bán hàng và tiến độ than toán

      Chương trình bán hàng áp dụng cho sản phẩm Louis City Hoàng Mai, cụ thể như sau:

      • Đặt cọc: 500 triệu
      • Đợt 1: thanh toán 50% (Giá trị đất – Đã bao gồm tiền cọc- thời hạn thanh toán là 7 ngày sau khi đặt cọc)
      • Đợt 2: thanh toán 45% (Giá trị đất - dự kiến tháng 5.2020)
      • Đợt 3 : thanh toán (100% tiền xây dựng Dự kiến quý 02/2021. Phí XD căn thường : 6.800.000 VNĐ/m2 Phí XD căn góc : 7.200.000 VNĐ/m2)
      • Đợt 4 : thanh toán 5% (Giá trị đất - Trong vòng 10 ngày làm việc kể từ ngày Bên Bán gửi thông báo về việc Cấp giấy Chứng Nhận Quyền Sử Dụng Đất.)

      Đặt cọc 500.000.000 VNĐ 2 Đợt 1 50% (Giá trị đất – Đã bao gồm tiền cọc) Trong vòng 07 ngày kể từ ngày Đặt cọc; Ký Hợp đồng Hợp tác Kinh doanh. (HĐ HTKD) 3 Đợt 2 45% (Giá trị đất) Dự kiến tháng 05/2020. 4 Đợt 3 (100% tiền xây dựng) Dự kiến quý 02/2021. Phí XD căn thường : 6.800.000 VNĐ/m2 Phí XD căn góc : 7.200.000 VNĐ/m2 5 Đợt 4 5% (Giá trị đất) Trong vòng 10 ngày làm việc kể từ ngày Bên Bán gửi thông báo về việc Cấp giấy Chứng Nhận Quyền Sử Dụng Đất.

      10. Hình ảnh thực tế dự án

      Louis City Tân Mai Hoàng Mai

      Louis City Tân Mai Hoàng Mai

      Louis City Tân Mai Hoàng Mai

      Louis City Tân Mai Hoàng Mai

      Để biết thêm thông tin chi tiết về dự án chung cư Mipec Tràng An quý khách vui lòng liên hệ tới Hotline của dự án.

      9. Tại sao chọn Luis City Tân Mai

      Bất động sản vẫn là kênh đầu tư an toàn, giữ tiền tốt nhất trong thời suy thoái

      Năm 2020 là năm có nhiều bất ổn về kinh tế thế giới cũng như Việt Nam. Tuy nhiên BĐS vẫn là kênh đầu tư được đánh giá là an toàn và ổn định nhất.

      Louis City Hoàng Mai là sản phẩm có giá trị thực, nằm trong khu vực khan hiếm nguồn cung

      Dự án Louis City nằm ở trung tâm quận Hoàng Mai, tiếp giáp đường Tân Mai (vành đai 2.5). Khu vực tập trung dân cư đông đúc, nhu cầu nhà ở cao cấp rất lớn tuy nhiên quỹ đất không có nhiều.

      Mức giá chỉ từ 75 – 80 triệu/m2 tiềm năng tăng giá vô cùng lớn trong 1-2 năm tới

      Với một mức giá đầu tư vô cùng hợp lý chỉ từ 75 triệu/m2, sở hữu ngay lô đất có vị trí trung tâm Quận. Mức giá thấp hơn BĐS cùng khu vực 20%, chắc chắn sinh lời cao 50% trong vòng 2-3 năm tới.

      Pháp lý chuẩn, đầy đủ, hạ tầng kết nối hoàn thiện

      Với quy mô 23 hecta, Louis City là dự án khu đô được quy hoạch đồng bộ với nhiều tiện ích. Pháp lý đầy đủ GPXD, quy hoạch 1/500, sổ đỏ lâu dài.