Chi phí bảo trì thang máy gia đình mỗi năm là bao nhiêu?

Thang máy gia đình đang ngày càng phổ biến trong các ngôi nhà hiện đại, mang lại sự tiện lợi và nâng cao giá trị sử dụng.

Tuy nhiên, để đảm bảo thiết bị hoạt động an toàn và bền bỉ, bảo trì định kỳ là điều không thể bỏ qua. Vậy mỗi năm chi phí bảo trì thang máy gia đình là bao nhiêu? Làm thế nào để giảm chi phí mà vẫn đảm bảo chất lượng? Bài viết dưới đây sẽ cung cấp thông tin cụ thể và một số gợi ý hữu ích cho gia chủ.

1. Chi phí bảo trì thang máy gia đình mỗi năm là bao nhiêu?

Mục lục

Theo Biểu Dự toán Chi phí Bảo trì Thang máy ban hành kèm theo TCCS 02:2024/VNEA – Định mức lao động trong bảo trì và sửa chữa thang máy, chi phí bảo trì trước thuế cho một thang máy gia đình ước tính khoảng 22 triệu đồng/năm với tần suất trung bình 1 tháng/lần.

Biểu dự toán kinh phí bảo trì thang máy tại Việt Nam

Lưu ý: Chi phí bảo trì sau thuế được tính dựa trên mức thuế giá trị gia tăng (VAT) theo quy định hiện hành. Theo Nghị quyết 174/2024/QH15, mức thuế giá trị gia tăng sẽ giảm 2% trong 6 tháng đầu năm 2025, giúp gia chủ tiết kiệm một phần chi phí bảo trì thang máy.

Biểu dự toán chi phí phí trên được xây dựng dựa trên các yếu tố sau:

Danh mục các khoản mục chi phí, tỷ lệ chi phí chung, tỷ lệ thu nhập chịu thuế tính trước theo Phụ lục III, Phương pháp xác định chi phí xây dựng, ban hành kèm theo Thông tư số 11/2021/TT-BXD ngày 31/8/2021 của Bộ Xây dựng về hướng dẫn xác định và quản lý chi phí đầu tư xây dựng.
Định mức chi phí nhân công theo Điều 6, Phần định mức lao động TCCS 02:2024/VNEA về định mức lao động trong sửa chữa và bảo trì thang máy.
Tỷ lệ định mức vật liệu và máy thi công dựa trên số liệu thống kê trung bình từ thực tế hoạt động của một số doanh nghiệp trong ngành.

Trên thực tế, mức chi phí bảo trì còn có thể thay đổi tùy thuộc vào nhiều yếu tố như loại thang máy, kích thước thang máy, mức độ sử dụng và các điều kiện cụ thể tại từng hộ gia đình. Ví dụ, chi phí bảo trì thang máy của thương hiệu Kalea dùng trong gia đình sẽ ít hơn do tần suất sử dụng của gia đình ít hơn so với những thang dùng tại khu vực công cộng, chỉ phải bảo trì khoảng 3 - 4 lần/năm. Đồng thời, chi phí này cũng đã là trọn gói thay vì được tính riêng lẻ.

Đặc biệt, khi lắp đặt và sử dụng sản phẩm của Kalea, gia chủ sẽ được hưởng chính sách bảo dưỡng miễn phí từ 3 đến 5 năm khi còn trong thời gian bảo hành, tùy dòng thang máy. Theo đó, Kalea khuyến nghị gia chủ nên bảo dưỡng 2 đến 4 lần/năm đối với thang máy lắp trong nhà hoặc 3 đến 5 lần/năm đối với thang máy lắp ngoài trời để đảm bảo độ bền, đẹp và an toàn của thang máy mà không phải chịu chi phí phát sinh.

2. Cách giảm chi phí bảo trì mà vẫn đảm bảo an toàn vận hành

Dù chi phí bảo trì thang máy gia đình không nhỏ, gia chủ vẫn có thể áp dụng một số biện pháp để tiết kiệm mà vẫn đảm bảo thiết bị hoạt động an toàn và hiệu quả.

Lựa chọn gói bảo trì thang máy theo năm: Các gói này thường có giá ưu đãi hơn so với việc bảo trì thang máy từng lần riêng lẻ. Hơn nữa, hợp đồng dài hạn giúp gia chủ dễ dàng lập kế hoạch tài chính và đảm bảo thang máy được kiểm tra đều đặn mà không bị bỏ sót. Khi chọn gói bảo trì thang máy, gia chủ cần xem xét kỹ các điều khoản trong hợp đồng, như tần suất kiểm tra, phạm vi công việc và chính sách hỗ trợ khi có sự cố khẩn cấp.
Quản lý tần suất sử dụng: Tần suất sử dụng cũng là một yếu tố ảnh hưởng đến chi phí bảo trì thang máy. Gia chủ nên hạn chế sử dụng thang máy cho những mục đích không thực sự cần thiết, như di chuyển quãng ngắn hay vận chuyển đồ vật nhỏ. Sử dụng hợp lý không chỉ kéo dài tuổi thọ thiết bị mà còn giảm hao mòn các bộ phận, từ đó hạ thấp chi phí bảo trì và sửa chữa.
Chọn thang máy từ thương hiệu đáng tin cậy: Các hãng lớn thường cung cấp hướng dẫn cụ thể về tần suất bảo trì thang máy phù hợp đặc biệt với thang máy biệt thự. Chẳng hạn, thay vì kiểm tra hàng tháng, một số thang máy mới có thể chỉ cần bảo trì 3 tháng/lần trong thời gian đầu, giúp tiết kiệm chi phí mà vẫn đảm bảo an toàn. Thang máy từ thương hiệu uy tín còn thường đi kèm chính sách bảo hành chính hãng dài hạn, thay thế linh kiện chính hãng và dịch vụ hậu mãi tốt, giảm nguy cơ hỏng hóc, tăng độ bền cho thang và các khoản sửa chữa không cần thiết.

Lắp đặt thang máy của đơn vị uy tín như Kalea giúp gia chủ quản lý chi phí bảo trì tốt hơn

Chi phí bảo trì thang máy gia đình trung bình mỗi năm khoảng 22 triệu đồng trước thuế, theo TCCS 02:2024/VNEA. Tuy nhiên, con số này có thể thay đổi dựa trên nhiều yếu tố khác nhau. Gia chủ có thể lắp đặt và sử dụng thang máy chính hãng của Kalea để có thể tối ưu chi phí, dễ dàng quản lý và theo dõi thời gian bảo trì. Quy trình bảo trì, bảo dưỡng đều được thực hiện bởi đội ngũ kỹ thuật viên giàu kinh nghiệm, giúp gia chủ luôn có được trải nghiệm thoải mái.

Mọi thắc mắc và nhu cầu tìm hiểu thêm vui lòng liên hệ:

Kalea Lifts Việt Nam - Công ty chính hãng trực thuộc tập đoàn Cibes Lift Group - Thụy Điển

Hotline miễn phí: 1800 555 502.
Website: https://kalealifts.com.vn.
Showroom Hà Nội: P.203, Tòa HITC 239 Xuân Thủy, P. Cầu Giấy, Hà Nội.
Showroom TP.Hồ Chí Minh: Số 86 đường B2, Khu nhà phố Sari Town, KĐT SaLa, P. An Khánh, TP.HCM.
Showroom Hải Phòng: Số HD.68, KĐT Vinhomes Marina, P. An Biên, Hải Phòng.
Showroom Đà Nẵng: Số 438 đường 2/9, P. Hòa Cường, Đà Nẵng.
Showroom Cần Thơ: 373 đường 30 tháng 4, Phường Tân An, TP. Cần Thơ